🏠 2026년 주거급여 신청자격 및 가구원수별 지급액 | 월 최대 64만원 받는 법

2026 주거급여 완벽 가이드

발행일: 2026년 3월 18일 | 최종 업데이트: 2026년 3월 18일

서울 4인 가구

64.6만원

월 최대 지원

자가주택 수리

1,241만원

최대 지원

소득 기준

중위 48%

4인 311만원 이하

청년 기준

19~29세

추가 대상층

2026년 지원금액

가구 구성에 따른 월별 기준임대료와 연간 지원금액입니다. 실제 월세가 기준임대료보다 적으면 실제 금액만 지원됩니다.

2026년 가구 구성별 지원금액 현황

가구 구성	월 기준임대료	연간 지원금
1인 가구	36.9만원	442.8만원
2인 가구	45.8만원	549.6만원
3인 가구	55.2만원	662.4만원
4인 가구	64.6만원	775.2만원
5인 이상	64.6만원	775.2만원

소득·재산 기준

주거급여 수급을 위한 소득 및 재산 기준입니다. 중위소득 48% 이하인 경우 신청 자격이 있습니다.

2026년 소득 기준 현황 (중위소득 48%)

가구 구성	중위소득 기준	48% 기준선
1인 가구	256만원/월	≤ 123만원
2인 가구	427만원/월	≤ 205만원
3인 가구	537만원/월	≤ 257만원
4인 가구	648만원/월	≤ 311만원
5인 가구	767만원/월	≤ 368만원

수급 자격 요건

주거급여를 받기 위한 필수 자격 요건은 다음과 같습니다:

• 국적: 대한민국 국민 또는 영주권자
• 주거: 대한민국 주민등록 주소지 필수
• 소득: 가구 중위소득 48% 이하
• 재산: 주거용 1억 5,500만원 이하, 일반 3억 8,600만원 이하, 금융 2,260만원 이하

✓ 2026년 주요 변경사항: 배우자·부모의 소득을 계산에 포함하지 않습니다. 본인 소득만 기준이므로 수급 가능성이 크게 높아졌습니다!

신청 방법 및 절차

주거급여는 3가지 경로를 통해 신청할 수 있습니다. 온라인 신청이 가장 편리합니다.

신청 경로별 처리 기간 및 특징

신청 경로	처리 기간	특징
복지로 온라인 신청 (권장)	7~14일	온라인 신청, 24시간 이용 가능
주민센터 방문 신청	7~14일	직접 방문, 평일 운영
LH 공사 신청	7~14일	자가주택 수리비 전담

필수 제출 서류

신청 시 준비해야 할 필수 서류 목록입니다:

• 신청서 (오프라인) 또는 본인인증 (온라인)
• 주민등록등본 1부
• 가족관계증명서 1부 (배우자·미성년 자녀)
• 임대차계약서 (월세) 또는 등기부등본 (자가주택)
• 금융정보 제출 동의서
• 건강보험료 고지서 (최근 3개월)
• 입금계좌 사본 (본인 명의)

자주 묻는 질문

주거급여에 대해 가장 자주 받는 질문들을 정리했습니다.

주거급여와 생계급여를 동시에 받을 수 있나요?

아니요, 중복 수급이 불가능합니다. 둘 중 하나만 선택해야 합니다. 다만 의료급여와 교육급여는 동시 수령 가능합니다.

2026년 서울 4인 가구 주거급여는 정확히 얼마인가요?

월 64.6만원, 연 775.2만원입니다. 매월 21일에 통장으로 자동 입금되며, 실제 월세가 이보다 적으면 실제 금액만 지원됩니다.

이사할 때는 어떻게 해야 하나요?

주민등록 주소지 변경 후 15일 이내에 변경 신청을 해야 합니다. 새 주소에 해당하는 기준임대료부터 지원됩니다.

신청 후 언제부터 지급되나요?

신청 후 7~14일 내에 승인 결정이 나며, 다음 달부터 지급이 시작됩니다. 예를 들어 3월에 신청하면 4월 21일부터 지급됩니다.

자가주택이 있으면 주거급여를 받을 수 없나요?

아니요, 자가주택이 있으면 월세 대신 주택 수리비(최대 1,241만원)를 지원받습니다. 노후 주택 개선, 설비 교체 등에 사용할 수 있습니다.

근로소득이 있어도 받을 수 있나요?

네, 근로소득이 있어도 소득인정액이 기준 이하면 받을 수 있습니다. 2026년부터는 본인 소득만 기준이므로 수급 가능성이 높아졌습니다.

부정수급 시 처벌은 어떻게 되나요?

거짓 신청 시 이미 받은 급여 전액 환수 + 1년~5년 징역 또는 1,000만원 이하 벌금이 부과됩니다.

연락처

주거급여 신청 및 상담을 위한 공식 연락처입니다:

주거급여 공식 연락처

연락처	번호 / 링크	운영 시간
주거급여 상담	1600-7001	평일 09:00~18:00
복지로 콜센터	1544-9844	평일 09:00~20:00
주민센터	1330	연중무휴
온라인 신청	www.bokjiro.go.kr	24시간
LH 공사	www.lh.or.kr	24시간
보건복지부	www.mohw.go.kr	24시간

지금 바로 신청하세요!

2026년 주거급여는 선착순이 아닙니다. 자격만 되면 언제든 신청할 수 있습니다. 더 이상 망설이지 마세요!

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© 2026 Korea Support Guide. 본 정보는 공식 정부 기관 자료를 기반으로 작성되었습니다. 정확한 신청 기준은 복지로 또는 주민센터를 통해 확인하세요.

마지막 업데이트: 2026년 3월 18일 15시 30분